ИСА Проект
Жилищен комплекс NEXUS
Жилищен комплекс Nexus е разположен в Кантон махала на с. Хераково, община Божурище, на 10 km западно от кръстовището на околовръстното шосе и бул. Сливница и на 35 km източно от сръбската граница. На метри от комплекса са Беличка река - с много чиста вода и зарибения язовир Хераково с отлични условия за риболов и пикник. Теренът на с. Хераково и прилежащите към него махали е хълмист с красиви борови и широколистни гори, ниви и живописни поляни. Комплексът е разположен в 11 броя урегулирани поземлени имоти. Всяка сграда разполага със самостоятелен двор от южната си страна с красива панорама към западните склонове на Витоша и Люлин планина.
Всички сгради са двуетажни и имат дневен тракт от дневна, трапезария и самостоятелна кухня с панорамна тераса на юг. Терасите са на нивото на терена и имат покритие, осигуряващо пълноценното им ползването им през голяма част от годината. Дневният кът е разположен под скатен покрив, чиято височина гарантира усещане за простор и комфорт на обитаване. Във всяка дневна има възможност за изграждане на камина, ориентирана към трапезарията и къта за сядане. Къщите разполагат с три или четири спални. Едната от спалните е проектирана като „master bedroom“ със самостоятелен санитарен възел и тераса към дворното пространство. Към спалния тракт на всяка къща освен санитарните помещения са предвидени площ за фитнес уреди, място за сауна или парна баня и самостоятелно домакинско помещение за пране, гладене и сушене.
Сградите разполагат с два гаража или гараж и паркомясто. Във всеки гараж е предвидена зарядна станция за електромобили.
Към всяка къща са проектирани две технически и складови помещения, обслужващи къщата и градината.
Всяка сграда разполага с водно помпена система въздух-вода и с 2 броя слънчеви колектори.
За покриване на топлинните загуби и осигуряване на добър топлинен комфорт на помещенията е предвидено подово лъчисто отопление. В помещенията, в които е необходимо охлаждане през летния сезон, са предвидени вентилаторни конвектори.
Всяка къща е снабдена с индивидуална приточно-смукателна вентилационна система с рекуперативени вентилационен блок с висока ефективност.
Инвеститор: ЙОХАН ЙОТОВ
Функционален тип: Жилищна сграда
Местоположение: с. Хераково, община Божурище
Разгъната застроена площ: 12 къщи с площ 250 - 350 кв.м.
Година на проектиране: 2024
Година на реализация: в строеж



